El justiprecio expropiatorio en los Países Bajos
Visualitza/Obre
Cita com:
hdl:2099/8037
Tipus de documentArticle
Data publicació2009
EditorCentre de Política del Sòl i Valoracions - Universitat Politècnica de Catalunya
Condicions d'accésAccés obert
Llevat que s'hi indiqui el contrari, els
continguts d'aquesta obra estan subjectes a la llicència de Creative Commons
:
Reconeixement-NoComercial-SenseObraDerivada 3.0 Espanya
Abstract
La plusvalía urbanística en los Países Bajos pertenece al propietario del suelo. La legislación
expropiatoria es coherente con este principio al reconocer al propietario el derecho a un
justiprecio que incluye la revalorización del suelo originada por su futuro uso. Desde finales de
los 80, cuando la Administración Pública dejó de practicar masivamente políticas activas de
suelo y vivienda social, y como consecuencia de los principios legales que atribuyen al
propietario la plusvalía urbanística, se ha desencadenado un proceso inflacionista en los
justiprecios expropiatorios. Capital gain arising from urban development in The Netherlands belongs the land owner. The expropriation legislation is coherent with this principle, in giving the owner the right to a valuation that includes the revaluation of the land deriving from its future use. From the end of the 1980s, when the public administration ceased practising active land a social housing policies en masse, and as a consequence the legal principles that attribute the urban development capital gain to the land owner, a rampant inflationary process has taken place in fair price expropriations. La plusvàlua urbanística en els Països Baixos pertanyen al propietari del sòl. La legislació expropiadora és coherent amb aquest principi al reconèixer al propietari el dret a un preu just que inclou la revalorització del sòl originada pel seu futur ús. Des de finals dels 80, quan l’Administració Pública va deixar de practicar massivament polítiques actives de sòl i habitatge social, i com a conseqüència dels principis legals que atribueixen al propietari la plusvàlua urbanística, s’ha produït un procés inflacionista dels preus justs expropiadors.
CitacióMuñoz Gielen, Demetrio. El justiprecio expropiatorio en los Países Bajos. "ACE: architecture, city and environment", 2009, vol. Any III, núm. 9, p. 51-56.
ISSN1886-4805
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
ACE_9_SA_12.pdf | 154,4Kb | Visualitza/Obre |