Revistes Catalanes amb Accés Obert (RACO)

¿Quién paga los objetivos públicos en el urbanismo en Inglaterra, los Países Bajos y la comunidad autónoma valenciana?

Demetrio Muñoz Gielen

Resum


Cuando es el privado el que ejecuta el Planeamiento, surge la cuestión de los límites de las
prestaciones que la Administración Pública puede exigir: ¿qué infraestructuras, viviendas
sociales y equipamientos públicos han de asumir los agentes de mercado (propietarios del
suelo y promotoras inmobiliarias)? Más allá de la mera financiación de esta infraestructura, se
plantea además la cuestión de si la Administración Pública tiene o no derecho a parte o toda la
plusvalía urbanística. En el Reino Unido, los Países Bajos y España es éste un tema actual,
polémico y objeto de continuas modificaciones legales y de líneas políticas. El presente artículo
presenta datos sobre cómo ha cristalizado el reparto de los costes y de la plusvalía urbanística
en la práctica de reestructuración urbana en estos tres países. Además, plantea posibles vías
de investigación que ayudarían a mejorar el conocimiento acerca de la repercusión de la
legislación y las políticas sobre la práctica urbanística.

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