Revistes Catalanes amb Accés Obert (RACO)

Problemática de los procesos de valoración urbanística en términos de la Ley 388 de 1997

Jorge Eliécer Gaitán Torres, Jorge Eliécer Delgado Amaya

Resum


El propósito de este artículo es presentar ante la comunidad académica y la
sociedad civil en general, un resumen de la historia valuatoria reciente en Colombia, algunas
de sus vicisitudes, experiencias y estado del arte actual que, en desarrollo de algunos de los
instrumentos de gestión de suelo previstos por la Ley 388 de 1997, presentan componentes o
requieren de procesos de valoración. El artículo abarca únicamente lo referente a avalúos en
suelos de expansión y cálculo del efecto plusvalía.
Si bien el artículo se desarrolla como un diagnóstico de los procesos de valoración para suelos
de expansión urbana y para la captura del efecto plusvalía, se presentan dentro de las mismas
posiciones personales de los autores sobre algunos elementos o componentes que, hoy por
hoy, no se encuentran plenamente definidos en la estructura normativa o jurídica del país.

Text complet: HTML